行业追踪|房地产市场（4月13日-4月19日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-79.19-78.9020260416123.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-45.90-71.0020260416587.00套30大中城市商品房成交套数-38.50-57.37202604161553.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-0.71-18.6320260416843.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-79.57-79.82202604161.07万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-46.66-61.50202604165.34万平方米30大中城市商品房成交面积-31.15-46.852026041617.46万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）9.41-19.152026041611.04万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）2113.07987.18202604121.570大中城市成交土地溢价率466.20225.792026041218.27%成交建筑面积（二线城市）137.42-55.8620260412245.83万平方米成交土地溢价率（二线城市）-64.0686.00202604199.35%成交建筑面积（三线城市）-55.92-76.2720260412212.80万平方米成交建筑面积（一线城市）-40.18-42.872026041214.41万平方米100大中城市成交土地占地面积36.05-36.7520260419795.21万平方米100大中城市成交土地数量-22.04-60.3720260412191.00宗成交土地溢价率（一线城市）20.07--202604125.690大中城市成交土地总价9.93-42.92202604121270806.26万元

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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